1. PROJEKT CENTRUM
Projekt Centrum prowadzi Biuro Koordynacji Projektów i Rewitalizacji Miasta, które powierzyło funkcję Inwestora Zastępczego spółce Poznańskie Inwestycje Miejskie (PIM). Spółka nadzoruje przebieg inwestycji, współpracując z generalnym wykonawcą robót budowlanych.

2. KONSULTACJE SPOŁECZNE i OPRACOWANIE WYTYCZNYCH

POTRZEBY MIESZKAŃCÓW I OPINIE SPECJALISTÓW WYZNACZAJĄ KIERUNKI ZMIAN

Szeroko prowadzone konsultacje społeczne były bardzo ważnym elementem pracy nad kształtem i funkcją nowego śródmieścia. Dostarczyły cennych informacji na temat oczekiwań i potrzeb mieszkańców i przedsiębiorców oraz wyznaczyły kierunek prac projektowych. Proces konsultacji społecznych wyprzedziły analizy techniczne, inżynieryjne i prace przygotowawcze, które określiły kierunki zmian w obszarze śródmieścia.

3. KONKURS NA KONCEPCJĘ ARCHITEKTONICZNĄ

Kluczowym elementem w procesie przygotowania inwestycji było ogłoszenie konkursu urbanistyczno-architektonicznego na przebudowę śródmieścia. Obszar opracowania konkursowego obejmował ulice: Święty Marcin, 27 Grudnia, Gwarną, Kantaka, Ratajczaka, Aleje Marcinkowskiego i plac Wolności.

4. KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNA

1. IDEA ROZWIĄZAŃ URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNYCH

Koncepcja opracowana przez studio ADS z Poznania skupia się na przywróceniu w mieście utraconej ciągłości kompozycji urbanistycznej, pozwalającej na swobodny ruch pieszych z uwzględnieniem zmian jego natężenia oraz względów estetycznych. Głównym narzędziem kształtowania geometrii przestrzeni stała się aranżacja zieleni wraz z układem odtwarzanych dominant przestrzennych. Projektant określa podstawy kompozycji urbanistycznej oraz układu komunikacyjnego po to, by wspólnie z mieszkańcami przesądzić o wyposażeniu funkcjonalnym za pomocą specjalnie opracowanej ankiety.

5. BADANIA WYPRZEDZAJĄCE

Przed przystąpieniem do realizacji inwestycji, w celu potwierdzenia układu infrastruktury podziemnej i stanu technicznego budynków zlokalizowanych w obszarze inwestycji przeprowadzono prace inwentaryzacyjne, obejmujące infrastrukturę podziemną i naziemną przy użyciu metod moblinych (georadar, skaning 3D). Wykonano także przekopy próbne, co pomogło w uniknięciu wielu problemów na etapie realizacji inwestycji.

6. WYBÓR WYKONAWCY ROBÓT I PROJEKTU WYKONAWCZEGO

PROGRAM CENTRUM ETAP I - ZAKRES I (zielony)

W związku z rozstrzygniętym konkursem, koncepcja wielobranżowa, projekt budowlany oraz program funkcjonalno-użytkowy zostały opracowane przez zwycięzców – Studio ADS. Przygotowane materiały pozwoliły na przygotowanie zapisów i ogłoszenie przetargu na Generalnego Wykonawcę robót budowlanych, po którego stronie leży opracowanie pozostałej dokumentacji projektowej (projektów wykonawczych).